24.04.2024 г.
Как продать долю в квартире?
Распоряжатьсядолейвжильевыможетепосвоемуусмотрению.
Подарить ее можно кому угодно, а вот порядок действий при продаже
зависит от того, кто покупатель.
1.Покупатель - другой собственник того же жилья.
Спрашиватьсогласияостальныхсобственниковиставитьихв
известностьнетребуется.Есливыкупитьдолюхотятнесколько
собственников - решение за продавцом.
2.Покупатель - сторонний человек без доли в этом жилье.
Направьтедругимсобственникамдолейписьменноепредложение
купить вашудолю с указанием цены и других условий продажи. Если в
течение 30 дней никто из них не изъявит желание купить, то вы вправе
продать свою долю стороннему покупателю на тех же условиях.
Чтобынеждать30дней,возьмитеукаждогособственника
нотариально заверенный письменный отказ от покупки доли.
При несоблюдении этого порядка любой из собственников может в
течение 3 месяцев обратиться в суд и потребовать перевода на него прав и
обязанностей покупателя.
Основание: ст. 250 ГК РФ.
Подарить ее можно кому угодно, а вот порядок действий при продаже
зависит от того, кто покупатель.
1.Покупатель - другой собственник того же жилья.
Спрашиватьсогласияостальныхсобственниковиставитьихв
известностьнетребуется.Есливыкупитьдолюхотятнесколько
собственников - решение за продавцом.
2.Покупатель - сторонний человек без доли в этом жилье.
Направьтедругимсобственникамдолейписьменноепредложение
купить вашудолю с указанием цены и других условий продажи. Если в
течение 30 дней никто из них не изъявит желание купить, то вы вправе
продать свою долю стороннему покупателю на тех же условиях.
Чтобынеждать30дней,возьмитеукаждогособственника
нотариально заверенный письменный отказ от покупки доли.
При несоблюдении этого порядка любой из собственников может в
течение 3 месяцев обратиться в суд и потребовать перевода на него прав и
обязанностей покупателя.
Основание: ст. 250 ГК РФ.
