25.03.2025 г.
Покупка квартиры в браке
Покупка жилья в браке практически ничем не отличается от обычного приобретения недвижимости.
Главное отличие состоит в том, что имущество, купленное супругами в браке, является совместным. Значит, в случае развода второй супруг может претендовать на половину собственности.
Существует несколько способов покупки квартиры в браке:
1) в случае приобретения жилья на одного из супругов и при последующем разводе квартира будет относиться к совместно нажитому имуществу. Исключение составляют ситуации, обозначенные в брачном договоре (если он есть);
2) в некоторых случаях муж и жена приобретают жилья в совместную собственность без выделения долей. В таком случае покупателями выступают оба супруга, и в договоре купли-продажи, а также в Росреестре указывается, что квартира находится в совместной собственности;
3) супруги могут приобрести жилье с выделением долей. Обычно сразу определяется, что каждому из них принадлежит в квартире по 1/2 доли. При возможном разводе это облегчит процедуру раздела имущества.
