Земля, которая работает на вас: сельскохозяйственные активы в сердце Краснодарского края
Краснодарский край — это не просто точка на карте России. Это главная житница страны, где плодородный чернозём встречается с уникальным мягким климатом и развитой логистикой портов Азово-Черноморского бассейна. Инвестиции в агросектор Кубани сегодня — это вложение в самый стабильный и маржинальный сектор экономики юга.
Мы предлагаем к продаже готовые решения для запуска и масштабирования вашего аграрного бизнеса.
|
Описание имущественного комплекса |
Состав имущественного комплекса:
1) Здание, кадастровый № 23:12:0502010:286, назначение - нежилое, площадь 505,8 кв. м, расположенное по адресу: РФ, Краснодарский край, Кореновский р-он, х. Пролетарский, ул. Комсомольская, д. № 23. Для сельскохозяйственного производства. 2) Земельный участок, кадастровый № 23:12:0502010:812, вид разрешённого использования - сельскохозяйственное использование, площадь 3587 кв. м., расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Кореновский р-он, х. Пролетарский, ул. Комсомольская, д. № 23. 3) Здание, кадастровый № 23:12:0502010:360, назначение - жилое, площадь 54,6 кв. м, расположенное по адресу: РФ, Краснодарский край, Кореновский р-он, х. Пролетарский, ул. Комсомольская, д. № 24. 4) Земельный участок, кадастровый № 23:12:0502010:132, вид разрешённого использования - для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 2800 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Кореновский р-он, с/п Пролетарское, х. Пролетарский, ул. Комсомольская, д. № 24. 5) Земельный участок, кадастровый № 23:12:0505000:45, вид разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, площадь 2442737 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка. Ориентир: х. Пролетарский. Участок находится примерно в 0,4 км по направлению на юго-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Кореновский р-он. Общая долевая собственность. Доля в праве 325/23615. 6) Земельный участок, кадастровый № 23:12:0502020:2, вид разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, площадь 94878 кв. м. Местоположение: Краснодарский край, Кореновский р-он, х. Пролетарский, 3 км южнее юго-восточной окраины х. Пролетарского. Общая долевая собственность. Доля в праве 2/5. 7) Земельный участок, кадастровый № 23:12:0502020:1, вид разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, площадь 118642 кв. м. Местоположение: Краснодарский край, Кореновский р-он, х. Пролетарский, 2,3 км южнее юго-восточной окраины х. Пролетарского. Общая долевая собственность. Доля в праве 2/5. 8) Земельный участок, кадастровый № 23:12:0505000:1, вид разрешённого использования - для сельскохозяйственного производства, площадь 527600 кв. м. Местоположение: Краснодарский край, Кореновский р-он, с/о Пролетарский, х. Пролетарский, 2,5 км юго-западнее х. Пролетарского, поле 10, бригада № 3. Общая долевая собственность. Доля в праве 109/5276. 9) Земельный участок, кадастровый №23:12:0502011:84, вид разрешённого использования - сельскохозяйственное использование, площадь 36310 кв. м. Местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Краснодарский край, Кореновский р-он, с/п Пролетарское, х. Пролетарский. Собственность. |
|
Назначение имущественного комплекса: Для сельскохозяйственного производства.
|
|
|
Состояние доступной инфраструктуры:
В рамках федерального проекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры» национального проекта «Инфраструктура для жизни» в Пролетарском сельском поселении в 2026 году ведутся работы по модернизации 4 участков изношенных водопроводных сетей протяженностью 10 километров 258 метров. Завершение работ планируется до конца текущего года. Хутор электрифицирован, сети находятся на балансе ПАО «Россети Кубань». Газовая инфраструктура присутствует в хуторе Пролетарском. Участки вокруг хутора относятся к землям сельскохозяйственного назначения. Пойма реки Левый Бейсужёк характеризуется плодородными аллювиальными почвами, что идеально для овощеводства. Дорожная сеть: - Через территорию Пролетарского сельского поселения проходят дороги местного значения с твёрдым покрытием, связывающие хутор с административным центром — городом Кореновск (расстояние 8–12 км). Внутри хутора продолжается обновление дорожного полотна. - Связь с краевым центром: До Краснодара около 70–80 км по федеральной трассе А-146. Время в пути составляет 1–1,5 часа в зависимости от трафика. - Логистика: Близость к городу Кореновску обеспечивает доступ к железнодорожному тупику и складам сельхозтехники. Сбыт: Географическое положение позволяет ориентироваться как на рынки сбыта Краснодара и Ростова-на-Дону, так и на крупные федеральные распределительные центры, активно развивающиеся вдоль трассы М-4 «Дон». |
|
|
Текущее использование имущества: Имущество не используется. Реализуется. |
Обращайтесь по телефонам:
+7 (86142) 2-46-35
+7 (86142) 2-46-75
+7 918-469-51-72